تغییر کاربری میخانهها و باشگاههای اجتماعی به خانه در انگلستان، با بهروزرسانی چارچوب ملی سیاستگذاری برنامهریزی موسوم به NPPF که دوشنبه منتشر میشود، دشوارتر خواهد شد. این تغییرات با هدف جلوگیری از تبدیل یا تخریب مکانهایی انجام میشود که Campaign for Real Ale میگوید در صورت ادامه روند کنونی، برای همیشه از بین میروند.
Campaign for Real Ale پیشتر هشدار داده بود که توسعهدهندگان برای بهرهبرداری از موقعیتهای مطلوب و معماری منحصربهفرد میخانهها و باشگاههای اجتماعی، این مکانها را به خانه تبدیل یا تخریب میکنند. British Beer and Pub Association و UKHospitality نیز علیه تعطیلی میخانهها فعالیت کردهاند و عمدتاً افزایش مالیات و هزینههای دیگر را عامل این تعطیلیها دانستهاند.
Allen Simpson، مدیر اجرایی UKHospitality، گفت بزرگترین مشکل کسبوکارهای صنعت مهمانداری، هزینههایی مانند مالیات بر ارزش افزوده و مالیات کسبوکار است که از ابتدا فعالیت میخانهها را دشوار میکند. Allen Simpson به برنامه Today در BBC گفت با نظام مالیاتی کنونی، کسب درآمد از میخانه، رستوران یا هتل دشوار است و صاحبان این کسبوکارها گاهی ناچار میشوند به مسیرهای دیگری روی بیاورند.
Allen Simpson افزود قانون میتواند مانع فروش یک میخانه بهعنوان آپارتمان شود، اما نمیتواند صاحبان کسبوکار را مجبور کند مکانی را که صرفه اقتصادی ندارد، باز نگه دارند. به گفته او، اگر سیاستهای دولت برای کاهش هزینههای جاری تغییر نکند، نتیجه ممکن است نه میخانههای فعال، بلکه ساختمانهای خالی باشد که نه برای میخانه و نه برای خانه قابل استفاده نیستند.
بهروزرسانی NPPF همچنین تأیید پیشفرض ساخت خانه در اطراف ایستگاههای راهآهن در انگلستان را در بر میگیرد تا شمار خانههای ساختهشده افزایش یابد. Angela Rayner، وزیر مسکن، گفت آزادسازی امکان ساخت هزاران خانه در اطراف مراکز حملونقل متصل، به مردم کمک میکند به محل کار، مدرسه و خدمات مورد نیازشان نزدیکتر زندگی کنند و همزمان از کسبوکارهای محلی و رشد جوامع حمایت میکند.
این تغییرات نقش برخی گروهها را در فرایند بررسی طرحهای مسکن کاهش میدهد. Gardens Trust این تصمیم را «ویرانگر» خوانده و گفته است که پارکها و باغها را کمارزشتر و در برابر توسعه نامناسب آسیبپذیر میکند؛ بااینحال Gardens Trust و Theatres Trust همچنان از درخواستهای مرتبط مطلع خواهند شد و Sport England در پروندههای مهم به ارائه نظر ادامه میدهد.
برای ساکنان انگلستان، تبدیل میخانهها و باشگاههای اجتماعی به خانه پس از انتشار بهروزرسانی NPPF با محدودیت بیشتری روبهرو میشود، اما افزایش هزینههای مالیاتی همچنان میتواند به تعطیلی مکانهای فاقد صرفه اقتصادی منجر شود. دولت Labour هدف ساخت خانه تا سال ۲۰۲۹ را دنبال میکند و از زمان روی کار آمدن در ژوئیه ۲۰۲۴، تاکنون ۳۹۲ هزار خانه در انگلستان ساخته شده است.
منبع: BBC News
